国家规定毛坯房交房标准交房标准七通一平怎

2023-11-24 来源：大蕉资讯

国家规定毛坯房交房标准?，交房标准七通一平?，怎么查小区是否达到交房标准

国家交房标准,新房市场，绝大多数房屋交付的时候都是毛坯房，那房屋交付的标准是什么呢？今天我们就一起来看一看国家规定毛坯房交房标准，交房标准七通一平以及怎么查小区是否达到交房标准等相关问题。,目录 1、国家规定毛坯房交房标准 2、交房标准七通一平 3、怎么查小区是否达到交房标准

1 国家规定毛坯房交房标准很多人对于毛坯房的的交付标准不是非常清楚，不知道什么样的房子才是合格的，今天小编就给大家来说一说国家规定毛坯房交房标准。

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划。

5、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

2 交房标准七通一平很多业主对于交房标准七通一平不是非常理解，甚至有的人根本就不知道这是什么意思，那接下来小编就给大家来详细说一说交房标准七通一平。

七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

只有满足了一定的交房保准，开发商做到了七通一平，才能达到交房标准，业主验收过程中也要仔细，发现问题及时解决。

3 怎么查小区是否达到交房标准很多业主都不知道什么样的房子能达到交付的标准，今天小编就给大家来说一说怎么查小区是否达到交房标准。

1、检查相关文件是否齐全，特别是《竣工验收备案表》，因为该文件是建设部为了管理规范工程验收工作专门制定的，要求施工方在竣工十五天内到当地建设部办理竣工备案手续。

2、对房屋面积进行检测，核对房屋面积与销售面积是否有误差。

3、检验房屋质量，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等，若存在质量问题，需与开发商及时协商解决问题。