理财产品婚前财产律师来说夫妻离婚那点事2

2024-04-26 来源：大蕉资讯

之前在关于夫妻个人财产和夫妻共同财产的文章中，我们作过区别说明，但是有时随着夫妻结婚状态的变化以及日后共同生活的行为操作，也会在无形中发生部分财产增值变化为婚后夫妻共同财产的状况。

我们举例来说几个情况：

1、婚前个人的房屋，是个人财产，既使婚后把该房屋卖掉了，所得的钱款，本身还是房屋本来的价值，只是换成了钱款的方式，所以还是该人单方的财产。

但是如果对这些钱款，进行诸如另购新房且写的是配偶对方的名字，那么新房的性质就通过房产登记的方式转化成夫妻共同财产；还有如果把婚前小面积房屋卖掉，婚后再加钱换购大面积房屋的情况，已经变化了原来房屋价值的总金额，对于大面积房屋而言已经加入了配偶一方的权益，所以也不再是个人财产。

2、婚前个人的房屋，婚后用于出租，收取租金的，因为涉及出租、管理等一系列行为，导致租金收入在婚后会被作为夫妻共同财产。

3、婚前的个人钱款以存款的方式，放在账户中一直不动，那么既使是婚后，所得的利息也是个人的。但如果婚后将存款与其他夫妻存款混同到一起去经营生意、去改存大额了，那么这部分钱款的获利所得就是夫妻共同的。

还有，婚前个人的钱款如果是以股票、理财的方式存在的，婚后进了了账户的操作，那么这些股票、理财的增值收入也是夫妻共同的。

——等等情况

诸如此类的活动在日常生活中会有许多，但为什么会出现这些转化的情况呢？

律师解答，从本质上讲，就是在婚后对这些婚前的房产、存款、股票、理财等财产，或者加入了配偶一方的权益，或者是进行了使其增值的管理、操作或经营性活动。总之就是，已经不再是婚前的原样了，已经发生了一些改变。

婚后夫妻单方所进行的操作行为，致使财产增加的，本身就是收入的一种形式，是法律规定的被作为夫妻共同财产的情况。

而反过来说，想要婚前的财产还属于个人，那么婚后最好别去做任何操作，就让它静静的保持原样，还会一定程度上维持婚前个人财产的属性不变。