公墓可以自己维修吗如果很多年后墓地没人缴

2024-05-11 来源：大蕉资讯

说到公墓，许多人都会认为自己为已故的亲人购买了墓地，就应该享有这块地的永久使用权。其实这个想法是不正确的，花钱购买公墓，只是购买了有限年份的使用权，这就像是农村的土地一样，虽然农民享有土地的使用权，但是并没有土地的所有权。

和我们买商品房也是一样的，商品房虽然是自己购买的，但我们需要有物业的维护，所以就有了物业管理费，既然享受了物业管理，那么就要缴纳物业费。

那么多年以后，公墓无人缴费，会怎么处理呢？

有些人由于更换电话号码，或者是因为其他的原因导致公墓管理方联系不上，那么管理方就会暂停服务，但是不会马上就开始清理，而是等到祭扫日看看是否有亲人来祭扫。

若是长期无人祭扫，那么管理方就会认为该墓主已经没有后人，为无人认领。这时就会按照相应的规定取出骨灰，但是出于人道主义，他们会将骨灰集中存放，或者深埋处理等方式妥善安置骨灰，而空出的公墓则会重新流入交易市场。

谁会去给祖上几代续费呢？

一般一代人只会管上一代或者两代，他们会去给父辈或者祖父辈的公墓去续费，但是去给更高的祖辈去续费，他们会愿意吗？如果愿意的话，那么将是多大一笔费用呢？

埋在农村虽然没有守墓人员，但是会慢慢长满杂草成为孤坟，但是有一点好处却是公墓不能比的，那就是除了“买山纳契”以外，不用缴纳其他费用。

还有一点是比较重要的，有些人丁兴旺的家族会有祖坟，几代人长眠在同一个山头。

普通的土坟在几十上百年后，如果没有后人去打扫修理，会慢慢成为荒地，而墓地却不会，公墓的优点就是后人不会因为杂草丛生或者地貌的变化而找不到祖坟，直接来到公墓固定的地点就可以祭拜祖辈了。

为何公墓需要续费呢？

公墓现在已经成为了一门生意，是有偿使用的，并且还配有置业顾问，如果不是知道买的是目的，光听置业顾问的推销，你肯定会以为是在买房。

因此，买公墓就像是买房子一样，购买了坑位以后，公墓的管理方就会像物业一样，去服务这些公墓，所以缴费也就理所当然了。

并且现在公墓的管理费一般在20年左右，到期了之后需要重新缴纳，否则公墓的管理就没有经济来源，管理员也没有了工资的保障。

在到期前，管理者也会主动联系逝者的亲属所留下的电话号码，通知他们来续费，不同地方的续费时间也不一样，一般来说为10年，会按照一定的标准来收取续租的费用。

购买墓地就像是买房子一样，一个是给逝去的人住，另一个是给活着的人住，所以都不能马虎，同样都是一件大事。

如今的墓地价格非常昂贵，一平米的价格高达几万元，甚至在一些大城市，许多墓园都已经售空，价格更是高得离谱。

那么，我们在给已故的亲人购买公墓的时候都需要注意些什么呢？

1、购买墓地时，最好是能请一些懂风水的人一同前往，可以参考风水，但是不能全部相信。而且找的风水师一定要找靠谱的，最好避免遇上骗子，或者是和墓园合伙敲诈的，这些都需要注意。

2、买墓地跟买房一样，都有年限，所以我们在购买之前，一定要先打听好价格，并且一定要亲自去墓地考察环境，了解墓园情况之后再做决定。同时在签合同的时候一定要仔细查看墓地的使用年限，以免后面发生争议，出现没到时间就被迫迁出的情况。

3、购买公墓的时候最好要选择一些名气较大的陵园，因为这些陵园比较正规可靠，而且还要看销售单位是否合法，一定要确定好对方的各种证件，以免因为选了非法墓地而导致迁坟的情况出现。

集中性公墓虽然有多种存在形式，但是公墓的建造使用的依然是国有的土地资源，私人购买公墓肯定不会拥有土地所有权，只能购买到固定期限的使用权。并且在试用期间，都需要定期缴纳“物业管理费用”，否则在无人缴费的情况下，就会被妥善处理。

所有人都会面临生老病死的问题，活着的时候为了生活而奔波，辛辛苦苦养育子女。我们作为后代，或许因为各种原因，在亲人在世时无法尽到我们的心意，但是至少在他们离去后，应该给他们营造一个良好的长眠地。