宁德隔音装修楼下邻居搭建雨披宁德陈先生深

N海都全媒体记者 余盈吟 实习生 曾鸿霖

“下雨天，光听雨水噼噼啪啪打在玻璃上，很闹心......”近日，家住宁德市东侨经济开发区上东曼哈顿小区8号楼的陈先生通过智慧海都平台反映，因楼下邻居搭建阳光棚，导致下雨时他们家深受噪音等困扰，多次向物业及相关部门反映，一直未得到解决。

对此，宁德市城市管理局东侨分局称，该阳光棚不属于违建，建议走法律诉讼程序解决。

陈先生：

楼下邻居搭建的阳光棚

让人压抑又受噪音困扰

近日，就陈先生反映的情况，海都记者走访了上东曼哈顿小区。其8号楼401室为陈先生的住处，记者走进客厅，透过落地窗户可见外面有钢化玻璃棚，是楼下301室业主在露台位置搭建的，棚高约2.8米，长约8米、宽约3米，依稀可见其中晾晒的衣服。

透过401室的客厅向外看，可见301室的钢化玻璃棚

陈先生表示，因为阳光棚建得比较高，基本与他家的落地窗持平，人坐在客厅，视野很不好，感觉很压抑。除此之外，一到下雨天，雨水落在阳光棚顶，噼里啪啦的，噪音很大，让人无法休息。

面对这样的困扰，陈先生多次向12345投诉，3月13日，东侨经济技术开发区“两违”综合治理专项行动领导小组办公室发来的信访事项处理意见书回复，调查核实的情况如下：经我办执法人员现场核查，上东曼哈顿8号301室业主在该房屋北侧安装钢棚雨披，作为安全遮挡使用，其雨披尚未进行封闭，不属于阳光房，并未形成建筑物、构建物、属安全防护设施，不在“两违”查处范畴。根据《福建省物业管理条例》的相关规定，该情形属于物业管理范畴，要求物业公司加强对小区公共区域的管理工作。

信访回函件

涉事业主：

搭建阳光棚是出于无奈

“我们三楼的住房构造和四楼往上不同，三楼住户带露台，在没建阳光棚之前，楼上装修建筑材料砸下来，还砸破我家的遮阳布。”301室业主吴先生告诉记者，家里有九个月大的孩子正学会走路，为了孩子的安全，也为了解决高空抛物撒垃圾的困扰，他才利用现有的空间搭建阳光棚。吴先生表示，搭建阳光棚前未与楼上邻里沟通，征求他的意见，有欠考虑，对401住户造成的影响，会积极配合整改。

楼上装修时掉落在301室露台的建筑垃圾和生活垃圾

部门回复：

无法执行强制拆除，正在协调

建议走司法程序

就业主反映的情况，记者来到该小区物业公司进行采访，一名蔡姓工作人员告诉记者：301室的位置比较隐蔽，搭建阳光棚时物业并未发现端倪，物业作为服务者没有执法权，只能全力配合业主沟通邻里关系。

湖滨社区居委会一工作人员表示，社区已联系两位业主进行协调，但未达成统一意见。

“这属于邻里间的纠纷问题，建议业主走法律诉讼程序。”宁德市城市管理局东侨分局相关工作人员告诉记者，该小区搭建雨披未形成封闭的构筑物或建筑物，并不属于违章建筑。

编辑：陈陈

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