2018蚌埠经济适用房申请条件及办理流程，蚌埠经济适用房新政策

2024-07-05 来源：大蕉资讯

蚌埠经济适用房申请,住房问题是党中央非常关心的问题，我们国家的房价越来越高，老百姓很难凭借微薄的工资买一套商品房，这时候就需要国家推出一些福利性住房，帮助老百姓解决住房问题。那么2018蚌埠经济适用房申请条件及办理流程是怎样的，蚌埠经济适用房新政又有哪些呢？下面让我们一起来了解下。,目录 1、 2018蚌埠经济适用房申请条件及办理流程 2、蚌埠经济适用房新政策

1 2018蚌埠经济适用房申请条件及办理流程家庭申请共有产权保证房的，全体成员为一起申请人，一起申请人应当一起生活，并具有法定奉养、抚育或许抚育*，首要包括具有下列*的人员：

1、爱人(成婚需满1年)。

2、爸爸妈妈、子女与祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈与爸爸妈妈双亡的孙子女、外孙子女。

3、兄、姐与爸爸妈妈双亡的未成年弟、妹。

下列人员的申请，应当依照以下规则

1、爱人应当一起申请。

2、年满70岁的白叟(孤老在外)应当与本条*款规则的对其承当法定奉养责任的家庭成员一起申请。

3、未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与其爸爸妈妈一起申请，爸爸妈妈双亡的应当与本条*款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育*的家庭成员一起申请。

4、爸爸妈妈离婚后，与子女一起生活的一方逝世、另一方不愿与子女一起申请的，未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与本条*款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育*的家庭成员一起申请。

一起申请人应当书面推举一名具有彻底民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同一起申请人的行为。

2018蚌埠经济适用房办理流程

1、按申请照实填写的《自己采购经济适用住宅申请批阅表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的供给有关证实，离婚的供给离婚证及未成年后代抚育证实;

2、供给申请人户籍所在地及实践居住地的现住宅证实、与申请人兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属所拥有的别的房产证实，有工作单位的还需提交单位有无分配住宅的证实。

3、供给申请人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属上一年度收入证实(工资收入含基本工资、各类补助或别的收入，应由所在单位供给;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处处理书面证实)，上一年度自己所得税完税证实或单位代扣代缴凭据;未工作的，供给赋闲证或别的有关证实;个体工商户，供给经营执照、上年度自己所得税及有关税收缴交凭据。

申请手续

申购手续这样处理：依照申请、挂号、公示、批阅的方法，分批次同意采购经济适用房。具体按下列程序处理：

1、申请人持自己及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建造局)申请处理经济适用住宅申购挂号手续，收取《经济适用住宅申请批阅表》。

2、申请人照实填写《经济适用住宅申请批阅表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门处理收入和住宅证实(无工作单位的向居委会和街道办事处处理证实)手续后，报区房管局审阅后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住宅状况的核实由市房地产档案馆出具证实。

3、市房管局依照规则对申请人的申请材料进行复审和评分后，在有关网站上公示15天。

(四)市房管局依据经济适用住宅建造进展和申请人的评分状况，按批次同意购房申请，对经同意的同一批次申请人，通过公开摇号的方法，断定选房次序。

4、申请人持同意的《经济适用住宅申请批阅表》和选房次序号，向经济适用住宅开发建造单位处理选房和购房手续。按得分断定同意次序对契合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局依照申请人家庭的现住宅面积、时间以及艰难状况等进行评分，以分数凹凸断定申购同意次序。

2 蚌埠经济适用房新政策蚌埠经济适用房买卖政策第十条经济适用住房小区按规划要求应适当配建一定比例的小区配套经营性用房的，在经营性用房批准允许销售前，应由市价格主管部门会同经济适用房建设管理部门参照同类地段的商品房价格核定其销售价格，销售收入扣除成本及规定利润后的净*上交市财政。

蚌埠经济适用房买卖政策第十一条经济适用住房项目可采取招标*选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。

经济适用住房项目竣工应按国家、省、市有关规定实施项目竣工综合验收，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。分期建设的可以实行分期验收。

蚌埠经济适用房买卖政策第十二条经济适用住房建设免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经营服务性收费按照核定标准减半收取，凡现行标准低于减半标准收取的，不得提高。