避难层一般都在多少层，避难层上下楼层能买吗，住避难层下层的业主感受

2024-07-05 来源：大蕉资讯

避难层,避难层指的是高层建筑中用作消防避难的楼层，那么避难层一般都在多少层？避难层上下楼层能买吗？住避难层下层的业主感受是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。,目录 1、避难层一般都在多少层 2、避难层上下楼层能买吗 3、住避难层下层的业主感受

1 避难层一般都在多少层一般情况下，建筑高度超过100m的高层建筑都会为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。那么避难层一般都在多少层呢？

1、根据相关规定，首层到*个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。

2、除此之外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。

3、50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。所以如果要设置避难层的话，其楼层高度会小于50m。所以首层到*个避难层应该设置在第十五层左右。超过100米的公共建筑，通常每隔10层～15层，就必须设一层避难层，避难层每平方米要能容纳5人。

2 避难层上下楼层能买吗避难层上下楼层是可以买的，一般不会有其它问题，房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，而且上下层还更安全些。

1、房子买在避难层下一层是非常好的，因为楼上没有人，所以就不需要担心楼上卫生间漏水的情况。而且也不用担心受到楼上噪音的干扰，总的来说，避难层下一层是非常好的选择。

2、在避难层的上下层的防火等级一般都是很高的，而且房子的结构安全性一般不会有问题，一旦发生火灾等安全事故，距离避难层越近就越安全。

3、但是因为避难层长时间空置，所以有些开发商会将避难层和设置层结合，会一些设备。所以如果住的距离比较近的话，可能会受到噪音的影响，但是一般情况下是不会影响到上下楼层的基本生活的。

3 住避难层下层的业主感受避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己以及家人的生活造成影响，而且也不用担心楼上卫生间漏水影响到自己家。所以在日常生活中，会减少很多矛盾。

但是在买房对的时候，需要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，避免开发商挪作它用。例如如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，那么就要考虑这些机器设备产生得振动或者是噪音是否会对自己造成影响，如果会的话，不建议购买住避难层下层。

其实如果是单纯的避难层，那么其实选择避难层上层也是非常好的选择，因为楼下没人，所以即使发出噪音，也不会楼下邻居上门投诉情况的出现。所以居住起来舒适度很高。

而且距离避难层越近，逃生的速度就越快，也就越安全。

以上就是关于避难层的相关内容，希望能对大家有帮助！