苍梧县家装装修公司连云港市锐城建设工程有

苍梧雅苑项目工程总承包(EPC)

最高投标限价：35728万元人民币，其中：初步设计费控制价157.76万元，施工图设计费控制价157.76万元，施工费控制价33235.17 万元，暂列金额2177.31万元。

总工期 1300日历天；

建设规模：苍梧雅苑项目位于连云港市海州区花果山大道东、青峰路北。项目占地面积约36029平方米，总建筑面积约9.28万平方米（其中地下建筑面积约2.97万平方米），计容建筑面积约6.125万平方米，容积率1.6999，建筑密度21.99%，绿地率35.01%。项目规划10栋住宅，其中5层2栋、6层4栋、17层2栋、26层2栋，项目以多层住宅为主，多层住宅首层配以私家院落；配套建设物业用房、养老用房等。项目采用对称式十字轴规划布局，注重归家仪式感的打造，结合现代山水都市景观造园手法让生活融于自然；东望花果山，南观星海湖，于都市中体验山水之乐。

设计范围：（1）本工程初步设计、施工图设计（含设计变更），包含但不限于红线范围内的基坑支护设计、建筑设计（含建筑、结构、水电、暖通）、绿建设计、人防设计、装配式设计、幕墙、室外配套（大门、围墙、道路、照明等）、内装（含地下室、公共部位、保障房、物业用房、养老用房、水泵房、配电房、物资配送中心、架空层、消防控制室等除住宅室内精装修外所有内装）、三网合一（含有线电视）、消防、智能化、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池及小区内强电管网、配电房出线电缆、雨水回收等）、标识标牌及标志标线（地上、地下）、交通设施（地上、地下）、亮化（大门、围墙）、信报箱、太阳能热水器、自来水、供电、燃气、电动轿车充电桩等项目所需的全部设计内容，以及图纸报审报批、施工期配合服务及后续相关配合服务。

（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程的设计，以及报审、施工期等配合服务及后续相关配合服务。

（3）不包含景观绿化，景观绿化包含小品及基础、种植土、苗木、景观绿化铺装面层及基层、景观照明、景观给排水；

（4）不包含2号楼、3号楼套内精装修。

（5）保障房、物业用房、养老用房水泵房、配电房、物资配送中心等专项装修设计取得相关部门同意认可。

施工范围：（1）包括但不限于现场三通一平、临时施工道路、开设道口、桩基、基坑围护、土方、土建、安装(含给排水、电气、暖通）、消防、人防、防雷、智能化、幕墙、室外配套（大门、围墙、照明、大门铺装、道路等）、内装（含地下室、公共部位、保障房、物业用房、养老用房水泵房、配电房、物资配送中心、架空层、消防控制室等除住宅室内精装修外所有内装）、三网合一（含有线电视）、涉及本项目的所有标识标牌及标志标线（地上、地下）、交通设施（地上、地下）、亮化（大门、围墙）、信报箱、综合管线（小区内室外给水、雨污分流排水、消防水池及小区内强电管网、配电房出线电缆、雨水回收等）、太阳能热水器、自来水（含接入）、供电（含接入）、燃气（含接入）、市政道路（含接入）、电动轿车充电桩、电梯、抗震支架、智慧工地等所有施工、设备采购及安装、调试，与相关主管部门的远程联网、专项验收及竣工验收、移交工作等至取得竣工备案表的全部相关工作以及质量缺陷责任期内的缺陷修复；

（2）包含红线范围外的与本工程相关的自来水、供电、燃气、通信、雨污排水、道路等接入工程施工。

（3）不包含景观绿化，景观绿化包含小品及基础、种植土、苗木、景观绿化铺装面层及基层、景观照明、景观给排水；（具体以附图为准。）

（4）不包含2号楼、3号楼套内精装修。

（5）大门铺装、道路范围具体详见附图。

中标单位名称：连云港市锐城建设工程有限公司

中标价格：338722191.35元

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