物业私人电器安装维修申请商品房维修资金使

近日，新疆华源物业有限公司国秀家园一部电梯出现故障，该公司工作人员王磊在网上申报了应急项目维修资金使用申请业务，当天工作人员现场查验，第二天电梯维修完成并投入使用。

“现在申请使用维修资金越来越方便了，以前我们是提交纸质报告到维修资金管理中心申请使用，现在是在线上申请使用，工作人员线上审核，有什么问题直接电话沟通，在线修改。然后他们到现场查验，我们再找专业维修单位维修，后面再按正常使用申请流程走手续就行。”王磊说，这样不仅减少企业的办理时间和跑动次数，还能快速有效消除房屋安全隐患。

3月10日，记者从市住房保障和房产管理局维修资金管理中心了解到，目前该中心对商品房维修资金使用全流程进行了再梳理、再优化，进一步简化使用申请流程、拓宽使用申请渠道，提高使用申请审核效率，维修资金使用申请更加便捷。商品房维修资金已全面实现线上申请。该中心依托乌鲁木齐市房屋专项维修资金综合管理平台，可在线上完成资金交存、资金使用、资金管理、业务审核、业主决策、资金划转、财务对账、业主查询及专户银行业务管理等全套管理业务。

“现在企业只需在线上申请，我们审核后线下会到现场查验。”市住房保障和房产管理局维修资金管理中心工作人员说，对涉及危及房屋和人身财产安全的应急维修资金使用申请，取消征求相关业主表决流程，经现场查验，对符合维修资金使用条件的，立即向物业服务企业下发应急抢修通知，先维修后申请。

创新补交方式，提升维修资金使用率。对个别或部分业主因多次使用维修资金造成业主账户余额不足的、或开发商未交存维修资金的空置房，业主或开发商可不需按首期交存标准足额补交维修资金，仅需按建筑面积比例分摊此次维修费用即可。

同时扩大公示覆盖面，缩短公示时间，有效提高维修资金审核效率。对维修资金应急使用申请，将原有的事前、事中、事后公示压缩为事后一次性公示。维修资金使用申请公示时间，由原有的公示七天缩减为三天。降低使用申请主体门槛，增加街道、社区、工作队、业主代表等作为使用申请维修资金的主体办理相关业务。（记者王媛媛）

（来源：乌鲁木齐晚报，原文刊发）

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