梁溪本源养狗好吗无锡买房建议

第一，对于刚需的话，根据无锡板块第一梯度的话，140万到160左右的乡镇盘入门刚需，这时候我们选择性说实话不太多。这个预算买89平起的房子，主要板块在滨湖区胡埭，楼盘有大发熙悦滨湖湾，马山有楼盘 绿地安兰若雅等。然后就是惠山板块。钱桥板块有招商雍容府，溪西云境等。然后就是洛社板块的楼盘 洛社作为锡西新城的中心地段项目也比较多，有建发金玥湾，至于对面的玉兰玖园面积115起，我觉得不是那么刚需。另外建发还有一块地 建发和著即将公开。然后就是惠山前洲那块 城铁新城那边有 时光玖境，融创城铁未来中心，都是总价140万起。

至于锡山区的话比较大，羊尖有个龙湖华亨天玺，然后就是鹅湖啊东港啊更偏远的，从这边能看到老家乡村的气息，环境也还是不错的。然后是说到新吴区的硕放板块了，号称空港新城 这里有个龙湖长泰锦粼天著 确实不错，在新吴区预算不太够，买这个盘确实不错的。另外梅村了 梅村的话均价也近两万，比如远洋正荣玺樾小户型也差不多180万左右。还有万科梅里上城也就170几万还有新吴区的鸿山板块金悦府 等等。另外主城区梁溪区也有一个楼盘梁溪本源价格也不高。

然后我们再来看看第二梯度的刚需200左右到220万以内的房子有哪些热门项目。首先最多的在新吴区，泰山路四杰 融创玫瑰公馆，雅居乐远洋公园里，建发泊月湾，中奥滨河境。小户型都可以买到，然后运河旁边还有个建发上院，属于旺庄 。江溪街道有吉宝季景名邸，龙湖粼云上府，银城春晓观棠，最后还有近荟聚的上城一号等。

再来看看老城区梁溪区，首先在火车站附近的世茂璀璨时光和世茂璀璨泱上，目前无小户型了，200多一点W的怕是够不着。然后就是广益地铁站那边有个小体量盘，精装配家具，可以拎包入住的美好铂翠也就200多万。还有个保利融侨时光，小户型精装200够的。然后就是离梁溪区近，地铁一号线穿梭的板块。天一新城，这里的楼盘稍微超过200万。比如刘潭的碧桂园都荟，特别之处这个碧桂园做的产品比其他传统的碧桂园做的好一点，装标也更高点，位置也比较不错，一号线四号线交汇处站距离非常近，最小户型101平。然后是美的正荣云樾，万科臻静，位于西漳。

然后如果230万左右到250万的话能上车哪里？考虑小户型的话，针对学区客户的话，这样的楼盘集中在锡东新城，惠山新城。锡东新城5个盘，华润悦景湾没有小户型，其他像彰泰春岸雅筑，金辉天奕名筑，百郦华庭，华润山河九里都有小户型89的，250万以内。没问题的。

另外改善的话，其实上面说的200多万的都有洋房，大面积的可改善。

300万左右买哪里呢？300万能买经开，就买经开区，最近开盘的招商璟萃即将开盘，108平三房300万也能够够。然后就是旭辉铂宸府小户型103的也没问题。另外太湖新城的银城斐丽和风也可以看看。 还有山水板块的山水拾涧靠近融创茂也比较不错。如果是老无锡人的话，讲究情怀的话，也可以看看河埒口景瑞湖滨天誉。400左右可以看看河埒口。三盛都府天城，金领蠡州台。等等。

300到350万以内在经开区的话，还可以看看愉樾天成，华发中央首付，阳光城金科玖珑悦可够够小户型。

400万以上的话，可以看号称亚洲十大豪宅的山水江南，滨湖区绿城开发的宸风云庐等等。另外想买大面积的可以看看山水江南的结束产品预计700万到1000多万。宸风云庐和华发中央首府也有170平左右的大平层。如果想考虑性价比的话。400多万想去住经开区叠墅洋房，华庄街道的旭辉铂宸府，和招商璟萃可以看看，位于山水板块的旭辉铂悦溪上纯叠墅社区也可以看看。

简略归纳了一下，也许不太全面。但请求帮忙点个赞。

附图

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