楼下养花楼上享受楼上住户平台养花浇水楼下

最近，沙市区的陈姨爹通过8234567热线电话与我们联系，说一直有人在自己家楼上的公共露台养花，让他十分困扰，具体是什么情况呢？

陈姨爹今年80岁，在沙市区红景嘉园A区有几间临街商铺，该商铺有两层，二楼是陈姨爹一家的居住处，上面为公共露台。2020年夏季，陈姨爹家外墙附近的天花板出现了多次渗水的情况，陈姨爹说，有时候天晴家里也会渗水下来，他怀疑与楼上居民游姨爹在公共露台养花有关。

陈启登：我上面用盆子接的，下面用碗接着的，天晴滴水的原因是他在边上打的院墙，灌的土，水就往里面浇，就往下滴。

陈姨爹跟物业公司反映了情况，经过物业公司沟通协调，对方拆除了自砌的花坛，但是盆栽植物并没有移走。

陈启登：拆掉了后面还是继续漏，因为摆了有这么多盆子，他每天都要浇水，虽然墙拆了但也要浇水，影响我，防水还是有问题，物业就说解决，跟你弄。

今年9月份，物业公司对公共露台破损的防水进行了修复，不放心的陈姨爹又自己花钱买了防水的油毡将露台地面铺了一层。按理说，漏水的事情算是得到了解决，但陈姨爹仍然十分担忧。

陈启登：他又把花盆放在上面浇水，他还要用，我是白搞了一场。我的想法是他不放东西在我上面，我不管他，他放自己那边去。我出了钱要多管两年，不能今年管了明年又要弄，弄的钱找谁呢。

随后，记者和陈姨爹以及物业公司的工作人员一起去到了楼上，看到公共露台上确实摆放着一些植物，楼上的居民游姨爹说，现在他是用花盆养花，不会对楼下造成影响。

公共露台属于全体业主共同所有，不应该被任何业主私自占用，游姨爹不同意移走花盆，并反映楼下的陈姨爹也存在占用公共区域的行为。对此，物业公司也很无奈。

红景嘉园A区物业公司经理 李萍萍：我们跟业主进行了协调，协调多次都没有结果，之后我们也把问题跟社区进行了反映，社区的调解员也下来进行了协调 ，协调多次了。

之后记者也来到社区居委会反映了情况，希望能够早日解决纠纷。

沙市区胜利街道工农村社区副主任 杨克文：关于这两户之间的矛盾，我们社区、物业还有社区民警多次上门做过工作，鉴于双方都有占用公共空间的问题，我们也组织了多次协调。我们会继续组织协调化解双方的矛盾，同时也把相关问题上报相关部门，争取早日化解矛盾，同时我们也倡议各位业主，公共区域属于大家共同所有，不要私自占用。

（记者 孙煜瑶 郭佩月 编辑 王晗 一审 唐杰 二审 张先凯 三审 江敏）

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