新房子可以贷两个装修贷吗房产证是两个人名

程先生和罗女士要组建家庭了，入手了一套市区的房子作为婚房，房子写了两个人的名字。程先生平时工作繁忙，装修的事情都是罗女士在张罗，为了减轻婚后的负担，夫妻俩决定贷款装修，可是被告知要两个人一起申请才可以，难道装修贷款必须要两个人同时申请才能通过吗？

首先，看材料。

银行对客户提交贷款申请，都有明确的规定。

到银行申请装修贷款，需要客户提交申请材料，主要包括的是三份证明材料：

1、身份证明（身份证，结婚证）

2、房产证明（房产证/购房合同/购房发票）

3、收入证明（工资流水账单，社保，公积金）

其次，看必要性。

提交资料的时候是需要提供房产证和结婚证，房产证上有两个人的名字，最好两个人来申请。共同共有的，需要取得另一人的同意。

部分地区部分银行，支持一个人申请。比如，建行可以用一个人的名义申请，但是装修贷款的申请额度会减半。

一般情况下，其中一个人需要做主贷人（建议资质好的做主贷人）。

最后，看利弊。

通常建议是双方同时申请较为稳妥，通过概率大，如果只能是一方，哪一方做主贷人比较好呢？

1、征信良好的一方

如果征信有问题，肯定不能做主贷人，要选择征信更好的一方作为主贷人。

注意：即使主贷人征信良好，次贷人征信有问题，也可能会影响装修贷审批！

2、收入更高的一方

申请装修贷时，需要提供收入证明来评估申请人的还款能力，一般要求月还贷额不得超过贷款人月收入的一半。

在申请装修贷时把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷。

3、年龄相对较小的一方

装修贷申请年龄需要满足：18周岁<申请年龄<65周岁

主贷人越年轻，装修贷审批通过的几率越大，申请的年限也越长。

4、职业相对稳定的一方

夫妻双方如果有一人职业属于公务员、事业单位、国企、医生、教师等，可以选择职业稳定的作为主贷人。

申请装修贷款建议最好夫妻共同贷，毕竟审批的额度会比一个人申请高，具体高多少，要看两个人的征信、收入。

经常有小伙伴抱怨，为什么申请贷款这么麻烦，需要提交的资料太多？

其实道理很简单，银行为什么会拒绝你的贷款申请，本质在风险控制，如果你的资质足够好，是优质客户，那就不用担心，如果资质欠缺，就需要做捆绑，增加授信额度。当然，如果你有其他增信的方法，比如担保，就另论了。

来源：安徽中源融资担保有限公司整理，本文部分文字与图片资源转载自其他平台或媒体的文章，转载此文是出于传递更多信息之目的,但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即后台留言通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意。

新营销

数理报官网

新课程教学期刊

中国集体经济网站