新房怎么写装修合同一分钟让你了解如何签订

2025-04-10 来源：大蕉资讯

如何签订装修合同？

如何签订装修合同？注意这七个点让你不踩坑。不管你找谁装修，在签订合同的时候一定要注意这七个点，但凡遗漏一个点，后面你签的合同就废纸一张。很多业主就是因为不懂合同，所以在签订完合同以后就变成了弱势群体。

今天芳姐给大家整理了七个有效并理性地签订合同的方法。

·第一警惕这种低价的营销套餐公司。这种低价营销的套餐公司不在少数，所让你选套餐带你砸金蛋给你放礼花，并且送你全屋家电，记住这种东西都不是白白送给你的。羊毛出在羊身上，最后这些东西都是要加倍还在你身上的。套餐套餐玩的就是套，就这样的结果，签合同的时候报价单是十万，等到你装修完以后恐怕十五万都不得够。

·第二在签订装修合同的时候重点是违约责任，这一项是重点，什么是违约责任？假设在约定好工期之内没有完工的这该怎么办？

·第三假设在合同里面规定的材料和品牌，未按照合同里面规定的材料和品牌来供应的，被发现了这该怎么办？

·第四假设在施工过程当中未按照规定的标准施工、工艺验收不合格的这该怎么办？把这三条要在违约合同里面都规范进去。

·第五就是关于费用支付的问题了，费用在哪个节点该如何来支付？很多的装修公司都是以541，就是50%、40%、最后10%这样来支付的，分三次来支付的。有的装修公司是按照10%、60%到25%，最后5%它是按四次来支付的。个人建议按照四次来支付的比较合理一些。

关键核心在于施工达到了什么样的标准费用才可以去支付。就比如说水电、放水，你施工结束以后，验收合格没有问题了以后才可以支付第二笔费用，这样才是核心。另外5%的尾款是在你验收合格所有工序结束，你验收没有问题然后再付尾款。

·第六：一定要和装修师傅签好免责协议。就是在施工过程当中，师傅由于个人的原因造成的工伤，这个责任由他自己承担。报价单一定要看仔细，凡是上面写着：预算多少，后期实测数量做多少，多退少补。基本上这种话都是坑。以水电为例，一米的线做下来刚刚好，但是多绕几圈那都是多花冤枉钱。

所以在签订合同的时候，一定要量好房子具体的实际面积，在报价里面清除地写明具体施工的品牌与明细清单，避免商家偷梁换柱。

·第七：约定好增项的比例在总金额里面不能超过5%。如果你能把这些方面约束在合同里面，那你的稳赢95%了。

为什么会有这样的规定？因为在整个设计方案当中，在施工的过程当中业主也许会有一些想法的改变，必然后期材料也会发生改变。只要在提前协商好的控制在5%以内，这个是合理合理的。如果你在这个合同里没有规定这个比例，那么后期就会被无限的增项。

最后奉劝大家一句，不要相信任何人的口头承诺，一定要把口头承诺落实到合同里面，白纸黑字写清楚，就算是熟人这个也不例外。现在你清楚怎么签合理合同了吧。如果还不清楚可以私信芳姐，芳姐可以给你把把关。点关注。