带八字形落地窗客厅的装修姐妹帮丨装修发现

视频加载中...

前段时间，市民吴先生通过新闻热线967890向我们反映，说自己新买的房子阳台层高不一致，影响到他的装修进度和安全。经过姐妹帮记者协调，开发商同意给吴先生进行维修。可就在昨天（8月9日），吴先生再次来电，说发现了新的问题。

市民吴先生这次打来电话说，阳台层高不一致的问题已经得到了解决。但是在装修时，他又发现了新的房屋质量问题。他再次向开发商反映问题，但对方都没有给他解决。实际情况到底是什么样呢？今天上午，姐妹帮记者再次来到了江北区九龙仓铂悦府小区。

7月17号，吴先生向记者反映，新买的房子阳台层高不一致影响到他的装修进度和安全，他也向开发商反映多次，但是迟迟得不到解决。最后在我们姐妹帮记者的帮助下，节目播出第二天，开发商同意维修了。（新闻回顾：姐妹帮｜新房子阳台层高不一致 市民担心安全隐患）

按理说，吴先生可以安心的装修房子了。可是阳台落地窗的窗框安装完后，他又发现了新问题。

报料人吴先生说：“这个高差开发商帮我们整改了，已经水平了。现在发现了一个更大的问题出来了，这个阳台的梁是呈八字形的，斜着劈的。偏差了以后，这后面的钢筋怎么给我放？不但牵涉到做得不好，还有一个安全的事情。”

除了阳台上的悬挑梁存在问题，两间卧室之间的框架梁也存有较大偏差。

报料人吴先生说：“这个梁仔细看一下，已经弯曲了，这道墙也已经弯曲了。这个框架梁按照设计要求是直的，现在最大的误差位置这里是4公分，那边是3公分，中间这个刚刚好垂直的。”

吴先生告诉记者，他已经向开发商多次反映后续发现的问题，但是开发商的态度让他很难接受。

吴先生说：“人家说楼歪歪，我家出现了梁歪歪，已经影响到我的装修进度了，为了这个事情，我现在装修昨天已经停下来了。跟开发商反映过几次问题，他到现在为止还没给我这个说法，叫我自己去找第三方检测机构。”

吴先生给记者看了购房合同，合同里写明：商品房交付使用时，买受人对房屋质量提出异议的，出卖人应当给予解释和说法，仍不能达成一致意见的，双方委托具备相应资质的鉴定机构进行质量检测。

吴先生说：“你既然委托我去找第三方了，那就给我一个书面的承诺。假如开发商不认可第三方，那我不是白请了，这笔费用不是也白花了。至少他们要给我有一个态度。”

新房买来，问题不断，这让吴先生非常郁闷。而让他最烦恼的是出了这些问题后，开发商的一直没有彻底解决问题地方案。那么，实际情况到底怎么样呢？

随后，姐妹帮记者陪同吴先生找到九龙仓铂悦府小区的开发商宁波立成置业有限公司。

宁波立成置业有限公司工作人员说：“你其实对我们出示给你的这个质检报告是不认可的，那你可以找第三方。首先像这一套房子，作为我们来讲，我其实已经给了他综合验收和分户验收的报告，为什么我还要再拿这个跟你谈，等于我一年以前已经通过综合验收的房子，要把所有验收结果全部推翻掉。”

工作人员认为既然房屋验收通过，就不需要再通过第三方检测。而对于吴先生提出的后续整改问题，这位工作人员是这样回复的。

宁波立成置业有限公司工作人员说：“这个事情现在我没有办法来答复你，我只能向公司去汇报，到时候再给你一个回复。”

吴先生觉得，两处房梁的问题有安全隐患，应该尽早解决。随后记者又陪同吴先生来到了江北区建筑工程安全质量监督站。这位工作人员在与开发商沟通后说。

江北区建筑工程安全质量监督站工作人员说：“开发商是说阳台存是有这个问题，施工单位那边也有说过存在这个问题。”

但是开发商不认同吴先生关于卧室之间的框架梁有问题的说法。而这位工作人员告诉记者，这个框架梁的问题属于验收前房屋结构性问题，监管的主体是市建筑工程质量安全监督总站。

江北区建筑工程安全质量监督站工作人员说：“就是说2017年之前，房屋的建筑质量，监管的话是在市建筑工程质量安全监督总站，我们这边主要是负责2017年之后的再建的项目。如果是出现轻微的质量问题，这个是属地管理，是我们江北区在负责的。如果是房屋的结构安全或者是涉及到房屋结构，就是找原来的监控机构。”

随后，记者拨通了市建筑工程质量安全监督总站的电话。

市建筑工程质量安全监督总站工作人员说：“铂悦府由我们来了解。政府肯定是抽户的，分户验收的话，是他们几方责任主体，施工单位、建设单位，他们是需要分户验收的。”

对于吴先生反映的问题，这位工作人员是这么答复的。

市建筑工程质量安全监督总站工作人员说：“我提早提交给业务科室，把你的问题提早反馈一下吧。”

看看看-我来评：面对问题 莫推诿

回顾吴先生的经历，继上次阳台两端落差问题之后，这次又发现房屋的框架梁存有偏差，谁遇到这样的事情肯定都会感到郁闷和揪心。令吴先生更难以接受的是开发商面对问题的的态度。开发商认为吴先生现在提出质量异议是对验收报告的否定。俗话说，真金不怕火炼。面对业主的质疑，开发商应该本着主动积极的姿态，与吴先生一起对房屋质量进行必要的重新检测，如果确属质量问题，就应该尽可能采取必要的补救措施，消除吴先生由于房屋质量带来的揪心和烦恼。如果没有问题，也可以自证清白。事情的后续发展，我们还会继续关注。好了，今天的“姐妹帮”就到这儿。如果您有困难需要我们帮忙、有投诉需要我们处理、有问题需要我们解决的话，都可以跟我们姐妹帮联系，有事您说话，我们来帮忙！姐妹帮，明天见。

来源：宁波广电集团多媒体新闻中心

计算机产品与流通杂志社

广告大观杂志社

农村科学实验杂志社