蚌埠匠心家装修公司地址看房日记城市中心繁

一、地块详情

二、品牌实力

三、项目概况

四、区位交通

五、周边配套

六、户型点评

七、样板间展示

八、笨笨点评

一、地块详情

2018年7月27日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂(2018)33号居住用地和蚌挂(2018)34号商业用地进行公开挂牌出让。最终由新城控股分别以2.87亿元和1.195亿元拿下两宗地块；蚌挂(2018)33号居住用地楼面价2837.80元/㎡，溢价率1.19%；蚌挂(2018)34号居住用地楼面价1289.09元/㎡，溢价率2.58%。

地块详情

地块位置

二、品牌实力

新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

新城控股自1993年成立以来，经25载砥砺前行，跻身中国地产13强，已进入中国93个大中城市，开发中或已完成项目达442个。吾悦品牌作为新城控股旗下的旗舰品牌，秉承“有情怀、不复制、具规模”的九字箴言，以商业4.0的理念以及强大的商业实力，成为中国体验式商业地产领导者，目前全国已布局87座吾悦广场，座座都是城市繁华消费的场所。

三、项目概括

蚌埠吾悦广场位于解放路与涂山路交汇处，东至兰凤路，西临解放路，南接迎湖路，北达雪华路，涂山路直贯东西。项目总建筑面积约26万㎡，打造集美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物等丰富多元业态为一体的一站式购物中心。 在构筑情怀商业的同时，蚌埠吾悦和府于综合体之上匠心打造800席国际都会新中式美宅，内部集聚健身与交流广场、全龄儿童活动场地、新中式园林、智能化体系等优质配套，打造蚌埠人居价值标杆。

吾悦和府效果图

吾悦广场效果图

四、区位交通

项目位于解放路与涂山路交汇处，这两条可以说是蚌埠绝对的主干道了，坐拥两条主干道中心位置，优越的地理位置自然是不言而喻。

项目区位图

项目位置

当天下午，小编沿涂山东路一路向东走，沿途发现公交车站非常之多。市内可乘坐117路、150路、学1路和微1路至紫荆名流（北）站下车，向东步行约十分钟即可到达项目；或是乘坐116路、117路至万方水晶城站下车，步行五分钟左右也可达到；亦或是乘坐117路、128路至解放路·涂山路站下车即可到达。毗邻两大核心主干道，加之项目北面不远处的解放路淮河大桥，交通路网可以说是四通八达，无论是去往哪个区域都有合适的交通方式，丝毫不用担心日常出行问题。

沿路公交车站点

五、周边配套

除了优越的地理位置，周边配套是否完善想必也是广大购房者最关注的问题了。而这一点，在吾悦广场就大可不必担心。

作为大型城市综合体，项目本身自持8万方大型商业综合体-吾悦广场。商场整体规划为地上五层，地下一层，是一座集齐吃喝玩乐购于一体的大型商业综合体，涵盖星轶IMAX影城、量贩式KTV、儿童乐园、海洋馆、时尚服装、餐饮等合作品牌2000余家，家门口就有一站式的购物中心，便利生活触手可得。

吾悦广场效果图

当然，除了项目本身自带的商业，其周边的其他各项配套设施也是十分完善。

周边不远处，各式小餐馆、药店等生活配套设施随处可见，丝毫不用担心日常生活问题；同时，龙子湖公园、市政府、蚌医二附院等也相隔不远。

周边配套

除此之外，沿涂山东路一直向西走，1.5公里范围内，就可直达宝龙城市广场、淮河文化广场等地。沿路超市、饭店、银行等各项配套设施琳琅满目；更是有百大购物中心、大润发超市及各种快餐店、饭店等等周边商铺，一切您所想和想不到的都可以得到满足，可以说是真正的生活无忧。

涂山东路两侧周边商铺

宝龙城市广场周边配套

六、户型点评

买房除了地理位置、周边配套等等这些硬性条件，户型也是极其重要的，接下来就让小编为大家详细解析项目住宅-吾悦和府目前在售的几大热门户型，看看有没有您中意的！

C户型：建筑面积约119㎡，三室两厅两卫。

户型点评：该户型整体呈正方形，功能划分合理，利用率高；双卧朝南设计，宽敞明亮，采光条件一流；大尺寸宽敞客厅，好友相聚也不会觉得拘束；除此之外，还配有南向阔景阳台，整体空间更加开放，居住起来也更加舒适。经典三居室设计，对于三口之家来说，居住起来会更显温馨。

D户型：建筑面积约129㎡，三室两厅两卫。

户型点评：整体户型方正，功能分区紧凑合理，没有多余浪费空间；入门处自带玄关设计，保证生活私密性及居住安全感；主卧朝南并配有观景飘窗和独立卫生间，居住起来更加舒适；客厅、餐厅一体相连，节省更多不必要的空间；同时，该户型还配置超大观景阳台，通风、采光条件更加优越。

F户型：建筑面积约146㎡，四室两厅两卫。

户型点评：整体户型方正舒适，空间尺度大，空间布局清晰，动静分离；客厅、餐厅贯通设计，空间更显宽阔，方便亲友相聚；主卧朝南设计，并配有独立卫生间；除此之外，该户型还配有超大南向宽景阳台，采光、通风条件一流。四室设计，无论是四口之家亦或是同父母居住，都可以自由分配。

七、样板间展示

除了户型图，当然少不了样板间的展示，接下来就跟随小编一起去看看！

建筑面积约118㎡样板间赏析：

八、笨笨点评

一座城市综合体就像是城中之城，凝聚着二十四小时的繁华，无声无息的改变着人们的生活。

蚌埠吾悦广场从敲定到现在的一点一点的建立起来，可以说是备受期待和关注。小编踩盘下来最大的感受就是繁华与静谧，看似冲突的两个词，在这里却被体现的淋漓尽致；项目地处新老城区交汇处，即可快捷的享受到繁华生活，同时又能感受到休闲静谧的居住环境。完善的周边配套、优越的地理位置、惬意的居住环境，总体来说还是十分不错的，有买房意向的朋友不妨可以多多留意一下。

最新动态：吾悦和府12月15日钜惠首开，热销狂潮席卷珠城。建面约105-145㎡臻稀美宅火热加推，一府难求，预购从速！精工样板示范区惊艳盛启，诚邀品鉴。（以上涉及面积均为建筑面积）

据悉，新城吾悦广场将定于2019年12月20日盛大开业！大家可以一起开始期待啦！

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