温岭新房装修仪式时间安排起价3600万元

#台州头条#

今日，位于台州温岭大溪镇曹岙村的一宗用于安置的商品住房用地——温岭市大溪镇DX100106-2地块上线。

地块基本信息

地块位于大溪镇曹岙村，东至站西大道，南至DX100106-1地块，西至环山路，北至规划二路。

出让面积17850m²（折合26.775亩），1.0＜容积率≤2.15，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度（自室外地坪算起）：≤60m。竞地价起始价3600万元，竞买保证金720万元，土地用途为用于安置的商品住房用地（城镇住宅用地）。

报名起止时间：2023年10月07日09时——2023年10月16日16时，拍卖开始时间：2023年10月17日09时，保证金到账截止时间：2023年10月16日16时。

其他条件：

❖ 温岭市大溪镇DX100106-2地块的起始价为人民币叁仟陆佰万元（￥3600万元），增价幅度为人民币壹拾万元（￥10万元）的整倍数。

❖ 该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。温岭市铁路新区开发建设有限公司以5500元/平方米的价格回购全部住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房）；以8万元/个的价格回购除公共泊位以外的全部地下机动车标准停车位（不含微型车位）。

配套设施要求：

❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》、《温岭市人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的实施意见》(温政办发〔2020〕47号）及《关于修订<台州市物业管理用房配置实施细则>的通知》（台建规〔2010〕430号）执行。物业管理用房单体空间形态宜规整集中便于经营和使用，物业管理办公用房装修标准不低于500元/平方米。

❖ 居家养老服务设施按照《台州市居家养老服务条例》、《台州市人民政府办公室关于印发台州市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试用）的通知》(台政办发〔2020〕19号)和《温岭市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（温政发〔2016〕39号）执行（新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米），并与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，其主要出入口应单独对外设置。同时参照《城镇居家养老服务设施规划配建标准》（DB33-1100-2014），按每平方不少于1000元的标准进行设计装修，产权无偿归政府所有。

❖ 环卫设施的配置按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市新建项目配套环境卫生设施建设和管理实施意见的通知》（温政办发〔2021〕20号）和《关于印发台州市物业小区生活垃圾分类“撤桶并点、定时定点”工作导则的通知》（台分类办）〔2021〕7号执行，生活垃圾分类收集房、存放点须室内布置。

❖ 邮政快递服务用房及其里面智能信包末端设施的配置按照《温岭市人民政府办公室关于支持邮政快递业发展的若干意见（试行）》（温政办发〔2022〕27号）和浙江省工程建设标准《建筑工程配建智能信包末端设施技术标准》（DBJ33/1260-2022）执行。每个居住街坊应配建一处智能信包末端设施，每个小区配建服务用房面积不小于18㎡，并视实际需要根据小区建筑面积比例适当增加服务用房面积。其中住宅按照大于等于1.2个/户设置格口数，同时使用面积需要满足大于等于0.12㎡/户；办公、商业、写字楼按照大于等于20个/百人设置格口数，同时使用面积需要满足大于等于2㎡/百人。

❖ 群众健身设施的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市创建浙江省体育现代化市工作实施方案的通知》（温政办发〔2020〕29号）执行。

❖ 再生资源回收网点的配建按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市再生资源回收体系建设实施意见的通知》（温政办发〔2020〕16号）执行。

❖ 移动通讯基础设施按照《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市加快推进5G移动通信基础设施建设实施方案的通知》（温政办发〔2020〕36号）执行。

❖ 小区人行出入口均须设置门卫值班室，其中人行主出入口的门卫值班室须设置卫生间。

优势点评

地块距离温岭火车站直线距离不足1公里，沿迎宾大道南北贯通，直达城区各大高地。周边超市、商铺林立，拥有白山小学、温岭市横湖小学(铁路新区分校)、大溪镇第四中学等教育资源，但是缺少建成的大型商业综合体和医疗资源。

图片制作：搜地网络

汽车电器期刊

前卫投稿

建筑工程技术与设计杂志社

新农民杂志