入住新房装修费新房入住时需要缴纳哪些费用

2025-10-24 来源：大蕉资讯

新房入住时需要缴纳哪些费用？

王小琴。

新房入住时需要缴纳哪些费用？

·首先，需要结算房屋面积并退还或补交尾款。由于实际测量面积与购房合同中的面积可能存在差异，因此需要根据测绘部门出具的面积和实测表对面积误差进行结算。如果面积减少，开发商应按照合同约定退还相应金额给业主；反之亦然。

·其次，需要缴纳契税。契税的缴纳金额与房屋价格成正比，按照国家标准收取。需要特别说明的是，有些业主认为自己是拆迁户，在办理入住手续时不需要缴纳契税的想法是错误的，应该先缴税，凭拆迁协议到当地税务部门办理退税。

·第三，需要缴纳物业管理费。在办理入住手续时，需要先缴纳一年的物业管理费。

·第四，需要缴纳公共维修基金。公共维修基金的缴纳金额与房屋价格成正比，按照国家规定的标准收取。

·第五，需要缴纳供暖费。如果在6月份以后办理入住手续，大多数情况下需要先缴纳一个月的供暖费，具体费用为每平方米的供暖费乘以房屋面积。

·第六，还可能需要缴纳其他相关费用。如果需要使用专用停车位，可能需要支付停车费。此外，还可能需要支付装修保证金、车位地锁、门卡等押金。

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