昆明带装修新房的房子我在昆明买的新房子

从版纳搬来昆明适应新环境到今天刚好27个月（2年零3个月）了，夏天非常凉快、舒适、宜居才是昆明最大的吸引力！

于是去年我回版纳把贷款买的第二套房毫不犹豫就卖掉了，还清了所有债务，带着良好的征信与重新接受贷款在昆明买房、安居乐业的决心，跟着自认为靠谱的二手中介开始看房，从15000元/平米～20000元/平米、从一手到工抵房、从大平层到别墅我都买不起，还有顶跃和底跃，不是价格太高，就是地理位置不合适，总之我都没能力看上。

终于在深思熟虑、调整心态、和不断努力看房后，我看上了这套130平米4室3卫，带着双阳台、南北通透、还有大露台的学区房～幼儿园、小学、初中、高中都囊括其中啦！关键是它还不贵，只要78万（3楼6000元/平米）。

还准备请版纳我家隔壁邻居大叔的儿子（我的小兄弟）来帮我们做装修，他大学在昆明学的房屋装修设计，目前在昆明一家顶级房屋装修公司做专业设计师已经15年了，所以选他来帮我家的新房做装修设计，一定是最靠谱的选择了吧？

全屋中央空调加地暖都要安排上，还有全屋热水循环系统，装修必须高端大气上档次、阳台外的大露台必须分别设计上晾衣晒被、种植花草和BBQ三大功能区，才能满足我们更好的开启来昆的新篇章！

在阳台上晾衣晒被和种上花花草草，那是我购房的首要条件、而在阳台上设BBQ功能（户外烧烤）则是为了方便招待亲朋好友或我家小孩的同事们偶尔来参加家庭聚会时，能玩得更尽兴、更嗨！

我的购房预算如下：

1、买房：78万

2、各种手续费（含契税等）：3万

3、中介费：4万

4、装修费：25万拎包入住

共计花费：110万

你们觉得我这房买得划算吗？还有我的装修规划合理吗？

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