大连40平新房装修价格现在在大连卖套房子

五年前，为了给孩子找个靠谱点的学校，到处看房子，就在犹犹豫豫中，眼看着学区房的价钱在不到半年的时间里由一万出头涨到了将近三万。手里的钱有限，本打算买个双学区的房子，刚刚够个首付，在学区房价大涨以后，这点钱已经不够用了，中介都不搭理我了。没办法，先买个好一点小学的房子吧，像这样的房子还是相对便宜一点的，于是在西安路附近买了一套，四十多平五十多万，一个比较老的楼，买完后直接租了出去。

一晃五年过去了，又得琢磨孩子上初中的事，很多好一点的初中都预警了，怎么办呢？先把这套房子卖了吧，手里有了钱，可选择的余地也会多些，到底买哪的初中可以再研究。抱着这样的想法，年初时找到中介，把房子挂了出去。当时和我同样户型在卖的房子有个四五套吧，高的挂了78万，低的挂了70来万，我心想房子升值了啊，还美滋滋的，挂了个中间价74万。

一晃过了一个月，竟然一个看房子的都没有，可能是我标价太高了么？那就下调点吧，于是调到了72万。还是没人看房子！那就继续下调，68万。这期间其它同户型的房子也都下调了价格，但是始终没有卖出去一套。中间偶有中介打电话看房子，基本上看过以后就没有了下文。再次和中介商量，怎么能尽快卖掉，中介说我的房子装修太破了，同其它装修好的房子比，完全没有优势，谁买都得重新装修，得把装修的钱让出来。好吧，这样的小房子装修有个四五万足够了，那就改成64万。

还是没人看，这种大环境下买二手房的的确不多啊。继续降，62万！一晃又是一个月，还是没人看。看了看其它房子，装修好的只挂了64万，中介说还可以还价，能再减个两三万，近半个月有两次带看，但是没人出价。换算一下，我的房子可能只能挂57万左右了，56万能成交就算不错了。就算成交还要交1.5%的中介费和1%的什么税，剩下的已经和买入价差不多了。还想着赚钱？扯淡，不赔就算不错了！

卖吧，刚联系中介，改成了57万，我说这已经是我的㡳价了。哎，不知道接下来会怎么样。媳妇说，以后再也不买老房子了。我说是啊，但凡我多有点钱，也不至于这么难为自己不是么！[捂脸][捂脸][捂脸]

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