刚装修的新房要拆迁杨在明律师提示征地拆迁

2025-10-24 来源：大蕉资讯

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受到拆迁的房子状况有很多，最明显的就是在房子的装修层面，有的房子装潢可以说是非常豪华，无论是新房子装修或者是老房子重新装修，其中的费用都花的很多，许多被拆迁人对于这个都很担心，花一大笔费用装好的房子，拆了以后会得到相应的补偿吗？

装修费用给不给补偿？按照法规的要求展开房屋征收工作的时候，房子内部的装潢应该提供补偿，这属于征迁补偿的一个内容，实际的补偿情况需要根据审评结果确定。

法规要求给被拆迁人的补偿需要包含：房子本身价格、由于搬家产生的花费、临时居住花费、由于拆迁产生的停工停产的损失、其余的补助与奖励，房子本身的价格包括装潢的花费。

针对受到拆迁的房子价格的补偿不能够比确定房屋拆迁工作当天房子周围与其同类型房地产的市场价还嫌少，应该通过有相关审评资格的审评范围来判定。

影响装修补偿的要素？1.新旧状况

新旧状况需要从具体情况还有使用的时间长短决定，装修时间短的获得的补偿必定要比装修时间长得要多；

2.装修质量

对房子进行申请的时候，应该把房子装修的质量根据材料的价格再以相应占比进行考虑。

3.具体价格

对房子的装修费用计算的时候不仅仅要包含明确要求的预算或是确定的造价，还需要把一些其他的花费都包括进去，例如装修的时候有关消防费用、施工验收的费用、监管费用以及设计费用等，通常是整个造价的大约10％。

决定价格的时间每个事物都是不断变化的，尤其是和房子相关的装修材料价值变化很快，应该怎样判定房子装修价值需要以两个时间点为准，也就是装修过程中以及拆迁过程中，应该对这两个时间点内人工以及材料的价值展开计算。

要清楚的是，拆迁的时候被拆迁人是劣势地位，不是与商品类似自主完成交易，如果商品的价格降低了，被拆迁人花了一大笔钱，还没有获得利益就被迫停止了，这个时候应该根据装修时刻的造价再进行折算提供补偿，要是商品价格涨了，被征收的人应当获得由于商品涨价产生的增值利益，应当根据具体的价格提供补偿。

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