南宁新房7000装修标准南宁商品住宅精装

2025-10-24 来源：大蕉资讯

我们常说的房价，如果你买的是精装修房，那么价格包括毛坯价格+精装价格。精装的价格就给了开发商更多规划产品和定价的空间

目前，南宁市新建精装修商品住宅的精装价格被限定在3000元每平方米以内。但实际情况是大多数开发商都会往这个价格靠。

据某网站统计，南宁市在售的有毛坯房源的只有10个楼盘左右（江南4盘，兴宁2盘，青秀4盘，五象2盘，西乡塘1盘）而且不是大户型就是大平层、别墅。刚需人群想要买房，更多可选择的产品就是精装房。

而这样的精装房标准格局可能会被打破。近日，南宁市城乡建设委员会发布征求意见稿↓

南宁市城乡建设委员会关于征收

《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南（征求意见稿）》。

文件里显示，

商品住宅装修等级将分为AAAA、AAA、AA、A、B、C

六个等级，

其中，AAAA级装修价格区间为7000元及以上每平方米，

其他如图↓

业内人士表示，开发商为了保证利润，精装标准基本都是往A级3000元/平米去收，“外收”也变得越来越猖狂。购房者面对所谓的3000元/平米的精装标准和“外收”现象虽然敏感，但也无奈，如果不交外收这笔钱，可能连选房的资格都没有。

如今，住宅精装最高标准价格提高，这让房地产商在规划产品和指定产品价格有了更多的空间。

记者：930记者